1-daagse cursus

€ 695,-

Erfpacht in de praktijk


Juridische actualiteiten en waarderen van erfpacht
  • Juridische actualiteiten erfpacht
  • Bancaire richtlijn particuliere woningerfpacht
  • Canon: grondslagen bij vaststelling en herziening
  • Waarderingsmethoden voor erfpacht en bloot eigendom
  • Praktische tips en trucs
  • Voor ambtenaren, taxateurs, rentmeesters, advocaten, notarissen, juridisch en financieel adviseurs

Inleiding

Erfpacht blijft een onderwerp dat flink in de belangstelling staat. Behalve de politieke discussie over erfpacht en de bancaire richtlijn, zijn op objectniveau de herziening van de canon en de waarde van het erfpachtrecht terugkerende aandachtspunten. Deskundigen zitten op dat punt zeker niet altijd op één lijn. Daarnaast is erfpacht weer in opmars als middel om de verkoop van woningen te stimuleren, terwijl in Amsterdam de discussie woedt over het nieuwe erfpachtstelsel, eeuwig durende erfpacht.

Dit is een verdiepingscursus. Voor deze cursus is enkele kennis over Erfpacht vereist. 

Inhoud en resultaat

Deze cursus is geen ‘standaard’-cursus over erfpacht. De praktijk staat voorop: er wordt gekozen voor een praktische insteek, zodat de kennis die wordt verworven onmiddellijk kan worden toegepast.

In dit verband is van belang dat niet alleen een juridische insteek is gekozen, maar er ook ruime aandacht wordt geschonken aan het taxeren bij erfpacht. Niet om van de deelnemers taxateurs te maken, maar wel om inzicht te krijgen in de wijze waarop een taxateur met erfpacht omgaat, om de keuzes van de taxateur te kunnen volgen en om een taxatierapport kritisch te kunnen beoordelen. Hoe wordt de canon berekend? Hoe worden de waarde van het erfpachtrecht en de waarde van het bloot eigendom berekend? De cursus sluit ook daarom goed aan op de praktijk.

Er wordt een actieve houding van de deelnemers verwacht.

Doelgroep

De cursus is bestemd voor:
  • Advocaten en notarissen
  • Juristen en taxateurs van gemeenten, waterschappen, provincies, recreatieschappen, rijksdiensten en woningbouwcorporaties; maar ook van financiële instellingen en projectontwikkelaars
  • Rentmeesters en taxateurs / makelaars
  • Juridische en financiële adviseurs
  •  

Programma

Ochtend: de juridische praktijk
  • Algemene inleiding, waarin uitgebreid aandacht wordt geschonken aan actuele erfpachtdiscussies: referendum Amsterdam, discussie Tweede Kamer, bancaire richtlijn
  • Uiteenzetting erfpachtregeling in het BW
  • Juridische aandachtspunten:
    • Inhoud akte, waaronder (standaard) Algemene voorwaarden
    • Einde erfpacht (vanuit juridisch perspectief)
    • Oud/nieuw BW

Middag: taxeren

  • Dilemma’s bij taxeren erfpacht
  • Vaststellen van de canon:
    • Hoe bepaal ik de grondwaarde
    • Wat is een redelijk canonpercentage
    • Wel of geen depreciatie
    • Andere methoden canonvaststelling
  • Waarde van bloot eigendom en erfpachtrecht:
    • Waarderingsmethoden
    • Theorie en markt
    • Bijzonder kopersbelang
  • Vergoeding bij einde erfpacht
  • Eisen aan een taxatie
  • Theorie wordt behandeld aan de hand van praktijkcases
  • Afrondende discussie

Docenten

ir. Michiel de Koe
Rentmeester, Van Ameyde
 
Michiel is hij actief betrokken bij erfpacht en kent de taxatie-praktijk als taxateur van overheden, als taxateur-deskundige van particulieren en bedrijven en als taxateur-deskundige in deskundigencommissies. Daarnaast is hij als buitenpromovendus verbonden aan de universiteit Groningen en doet hij een promotieonderzoek naar de juridische grondslagen voor het waarderen van erfpacht in het landelijk gebied.
 
Bekijk op Omgevingsweb  
Bekijk LinkedIn profiel
Ruben Wiegerink
Ruben heeft meer dan vijftien jaar ervaring als cassatieadvocaat en voert in alle instanties procedures op het gebied van het privaatrecht en belastingrecht. Ruben heeft zowel in feitelijke aanleg als in cassatie geprocedeerd in erfpachtzaken. Hij publiceert met regelmaat en verzorgt graag cursussen.

Materiaal

Hiermee krijgt u toegang tot het dossier met alle relevante achtergrondinformatie rondom uw cursus. Zo kunt u voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Verder krijgt u met Omgevingsweb Pro gratis toegang tot tientallen dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.

bpboekplaatje

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kun je 6 studie-uren rekenen.

NRVT Nederlands Register voor Taxateurs66
NVM Nederlandse Vereniging van Makelaars en Tax66
Vastgoedcert66
NVR Nederlandse Vereniging van Rentmeesters66
Nederlandse Orde van Advocaten66

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • € 695,-
    • Genoemd bedrag is exclusief 21% btw
    • Prijs is inclusief complimentary lunch, koffie en thee
Aanmelden

Referenties
Deskundige uitleg.Veel praktijkvoorbeelden.

Waardevolle dag.

ook interessant voor jou

Incompany

Deze cursus liever met jouw eigen team en op maat bij jou op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • Je bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • Je bepaalt de data van de training

Meer weten?

Heb je nog vragen of wil je deze cursus incompany volgen?

Of wilt je persoonlijk studieadvies? We vertellen je graag wat de mogelijkheden zijn. Via onderstaand contactformulier kun je contact opnemen met onze klantenservice of ons salesteam. Wil je direct contact met de betreffende programmamanager? Bekijk dan de contactgegevens rechts.

Kristian Koster
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Kristian via 06 231 52 794 of via kristian@berghauserpont.nl