1-daagse cursus

€ 595,-

Regelgeving bijzondere woonvormen en vakantieverhuur


  • Juridische spelregels voor andersoortige huisvesting
  • Rol bestemmingsplan en huisvestingsverordening
  • Vergunningverlening en handhaving
  • Wetsvoorstel Toeristische verhuur van woonruimte
  • In één dag inzicht en overzicht

Zo lang de lockdown geldt worden de open markt cursussen van Berghauser Pont Academy online aangeboden. 

Inleiding

Er is een schaarste aan woonruimte in Nederland. Daarnaast wordt die schaarse woonruimte ook gebruikt voor vakantieverhuur en de huisvesting van studenten, zorgbehoevenden, arbeidsmigranten, asielzoekers en expats. De leefbaarheid van woonwijken staat onder druk door het gebruik buiten gezinssamenstelling. Deze cursus gaat in op de juridische spelregels voor andersoortige huisvesting.

Zo behandelt de cursus ook het op 3 december 2019 aan de Tweede Kamer verzonden wetsvoorstel Toeristische verhuur van woonruimte. Het wetsvoorstel is bedoeld om gemeenten meer grip te geven op verhuur van woningen aan toeristen.

Gemeenten kunnen naast het bestemmingsplan ook een huisvestingsverordening inzetten om grip te krijgen op onzelfstandige bewoning van gezinswoningen. Zo geldt in de gemeente Amsterdam vanaf 1 januari 2020 een aangescherpte huisvestingsverordening, met gevolgen voor de kamerverhuur van studenten.

Er is in heel Nederland een groot tekort aan bedden voor arbeidsmigranten. Om de druk op woonruimte te verkleinen kan voor arbeidsmigranten logies worden gerealiseerd in het buitengebied of aan de randen van industrieterreinen. Probleem is alleen dat de bestuursrechter die opvang al snel aanmerkt als wonen. En provincies en gemeenten willen daar geen wonen. Bovendien gelden voor wonen strengere milieu-eisen. Bij tijdelijke opvang is de terugverdientijd een aandachtspunt. Hoe regel je het dan wel in de praktijk? Ook bij zorg is de vraag of de wooncomponent niet de maatschappelijke component overheerst. Kortom, dit is een veelzijdige problematiek waarin de regels en de systematiek daarvan niet altijd helder zijn.

Inhoud en resultaat

Omdat er geen eenduidige regelgeving is, geeft deze cursus met name uitleg over die regelgeving aan de hand van de jurisprudentie:

  • logies/zorg tegen wonen
  • wonen buiten gezinssamenstelling
  • de duur van het verblijf (omgevingsvergunning voor bepaalde of onbepaalde tijd)
  • de huisvestingsverordening
  • de rol van de provincie

Maar ook:

  • wijze van vergunningverlening en handhavingsmogelijkheden
  • gemeentelijk beleid ten aanzien van huisvesting en handhaving
  • specifieke groepen en thema’s

Na deze cursusdag kent u de spelregels uit de regelgeving en jurisprudentie, weet u waar de kansen liggen voor de huisvesting van bijzondere woonvormen en wat de aandachtspunten daarbij zijn.

Doelgroep

Deze cursus is bedoeld voor juristen en medewerkers vergunningverlening, handhaving en ruimtelijke ordening/wonen bij gemeenten en andere overheden. Verder is de cursus van belang voor advocaten, adviseurs, woningcorporaties en vastgoedprofessionals.

Programma

Spelregels van de bestuursrechter

  • Betekenis duur van het verblijf: kort verblijf geen wonen
  • Bijkomende voorzieningen: toch wonen
  • Strengere milieu-eisen bij wonen

Vergunningverlening

  • Beperkingen bij tijdelijke omgevingsvergunning
  • Mogelijkheden en onmogelijkheden van de kruimellijst
  • Aandacht voor vergunningvoorschriften
  • Doorwerking in gemeentelijk beleid

De rol van de provincie

  • Verordening ruimte
  • Reactieve aanwijzing

Huisvestingsverordening

  • Verhouding tot bestemmingsplan
  • Voorbeelden van gemeenten

Handhaving

  • Bewijs van overtreding
  • Impliciete vrijstelling
  • Brandveiligheidsvoorschriften

Problematiek specifieke groepen/thema’s

  • arbeidsmigranten
  • studenten
  • toeristen: wetsvoorstel Toeristische verhuur van woonruimte
  • woonzorgcombinaties
  • asielzoekers
  • expats

Docenten

mr. dr. ing. P.M.J. de Haan
Advocaat en eigenaar van PDH Advocatuur
 
Peter is gepromoveerd op publiek bouwrecht en adviseert en procedeert veelvuldig over complexe bouwprojecten. Hij heeft jarenlang gewerkt bij de bouwunit van de Raad van State. Dit samen met zijn technische achtergrond zorgt ervoor dat hij bij uitstek specialist is op het gebied van vergunningverlening en handhaving. PDH Advocatuur is volledig gespecialiseerd in publiek bouwrecht en omgevingsrecht bouwrecht en omgevingsrecht.
 

Materiaal

Als onderdeel van deze cursus wordt u gratis lid van Omgevingsweb Pro. Hiermee krijgt u toegang tot de kennisbank waar u een dossier vindt met alle relevante achtergrondinformatie rondom deze cursus. Zo kunt u voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Ook krijgt u met Omgevingsweb Pro gratis toegang tot 60 andere dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kunt u 6 studie-uren rekenen.

BP Studieuren66
NOVA66

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • € 595,-
  • Genoemde bedragen excl. btw 21 %

Aanmelden

Referenties

ook interessant voor u

Incompany

Deze cursus liever met uw eigen team en op maat bij u op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • U bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • U bepaalt de data van de training

Vragen over de Cursus?

Meer weten?

Heeft u nog vragen of wilt u persoonlijk studieadvies? We staan u graag te woord over de mogelijkheden. Via onderstaand contactformulier kunt u contact opnemen met de klantenservice. Wilt u direct contact met de betreffende programmamanager? Bekijk dan de contactgegevens rechts.

Marjolein Vos
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Marjolein via 06 216 36 738 of via marjolein@berghauserpont.nl