1-daagse

€ 795,-

Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet voor planeconomen

26 juni 2025
18 november 2025

Utrecht
Utrecht
  • Specifiek voor planeconomen
  • Verdieping: het leren werken met opstellen van kostenverhaalsregels onder de Omgevingswet
  • Aan de hand van de casus "De Munterij"
  • Kennismaking met een praktijkvoorbeeld van bestaande kostenverhaalsregels in het omgevingsplan van een gemeente
  • De planeconomische aspecten van kostenverhaal
Programma Docenten Materiaal Studiepunten Incompany

Inleiding

De kostenverhaalsregeling onder de Omgevingswet heeft voor veel wijzigingen gezorgd, zoals:

  • De figuur van het exploitatieplan is vervallen; er moeten kostenverhaalsregels in het omgevingsplan worden opgenomen
  • Geen betaling meer via vergunningen, maar via verzoek tot beschikking bij start activiteit
  • Mogelijkheid tussentijdse afrekening
  • Er zijn nu twee kostenverhaalsmodellen: één voor integrale en één voor organische gebiedsontwikkeling.

Inmiddels is de impact van de wijzigingen wel geland bij de planeconomen. Nu is het tijd voor de volgende stap, het echt gaan werken volgens de nieuwe systematiek. Hoe zet je dit rekentechnisch op?

Inhoud en resultaat

Deze cursus biedt een verdieping van de nieuwe kostenverhaalsregeling in de Omgevingswet in planeconomisch opzicht.

De ochtend gaat in op alle relevante onderdelen in het nieuwe stelsel van kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Ow. Dit gebeurt in kwalitatieve zin zonder concrete en gedetailleerde uitleg bij rekenvoorbeelden, maar wel met behandeling van een praktijkvoorbeeld van bestaande kostenverhaalsregels.

In de middag gaan we de praktijk in. Die kent een kwantitatieve invulling van de onderwerpen zoals die in de ochtend aan de orde zijn gekomen. De verschillende regels worden voorzien van bijbehorende rekenvoorbeelden zodat ook de kwantitatieve impact helder wordt. Dit gebeurt aan de hand van de fictieve casus De Munterij.

Doelgroep

De cursus is primair bedoeld voor planeconomen die betrokken zijn bij gebiedsontwikkeling en meer inzicht willen hebben in de kostenverhaalsregeling en de toepassing ervan..

Daarnaast kan de cursus en dan met name de ochtend, ook interessant zijn voor medewerkers grondbeleid, vastgoedjuristen, beleidsmedewerkers RO, projectleiders en projectontwikkelaars en ontwikkelende beleggers.

Programma

Ochtend: Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet kwalitatief

Toelichting stelsel afdwingbaar kostenverhaal

  • Model met tijdvak
  • Model zonder tijdvak

Locatie-eisen

  • Onder de Omgevingswet niet meer in het hoofdstuk over kostenverhaal opgenomen
  • Belangrijkste verschillen model met en zonder tijdvak
  • Toelichting stelsel financiële bijdrage
  • Minnelijke variant
  • Afdwingbare variant

Op te nemen kostenverhaalsregels

  • Kostenverhaalsgebied
  • Kostenplafond (model zonder tijdvak, bijlage IV Ob, deel A)
  • Kosten (model met tijdvak, bijlage IV Ob, deel B)
  • Grondopbrengsten (model met tijdvak)
  • Maximum bijdrage per activiteit in verschillende varianten (model zonder tijdvak)
  • Macro-aftopping (model met tijdvak)
  • Waardevermeerderingstoets (model zonder tijdvak)
  • Regels met betrekking tot beschikkingsaanvragen (indieningsvereisten)
  • (Tussentijdse) eindafrekening

Middag: Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet kwantitatief (rekenvoorbeelden)

Hier gaat het om de kwantitatieve invulling van de onderwerpen zoals die in de ochtend aan de orde zijn gekomen. De verschillende regels zoals die behandeld zijn, worden in de middag voorzien van bijbehorende rekenvoorbeelden zodat ook de kwantitatieve impact helder wordt. Bij sommige van die regels zijn keuzes en varianten denkbaar en ook die impact wordt inzichtelijk gemaakt.

Ook wordt het verschil in resultaat tussen het model met en zonder tijdvak inzichtelijk gemaakt. Dit alles gebeurt aan de hand van de door Metafoor specifiek ingerichte casus “De Munterij” waarin alle relevante aspecten aan de orde komen. Deze casus is ingericht ten behoeve van de door het Ministerie van BZK uitgebrachte “Bijlage rekenvoorbeelden” behorende bij de Handreiking Kostenverhaal en Financiële Bijdragen onder de Omgevingswet van het Ministerie.

Docenten

Evert Jan van Baardewijk
Juridisch adviseur gebiedsontwikkeling bij Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling.
 
Evert Jan heeft ruim 20 jaar gemeentelijke ervaring, werkzaam op grondzaken, en circa 12 jaar ervaring bij adviesbureaus. Zijn advisering heeft betrekking op grondbeleid, de grondexploitatieregeling. Hij verzorgt strategische adviezen op het snijvlak van grondbeleid en ruimtelijke ordening. Hij publiceert regelmatig over grondbeleid en over de grondexploitatieregeling in Bouwrecht en Grondzaken en geldt als een van de juridische kopstukken m.b.t. kostenverhaal.
 
Michiel de Haan
Adviseur gebiedsontwikkeling bij Metafoor
Michiel is als adviseur betrokken bij een divers scala aan gebiedsontwikkelingen. Van transformatielocaties tot uitleggebieden en van woningbouwontwikkeling tot de realisatie van bedrijventerreinen. De focus ligt daarbij op de financiële aspecten van een gebiedsontwikkeling, maar de vertaling naar de juridische impact is onderdeel van Michiels werkzaamheden. Naast werkzaamheden op projectniveau is Michiel betrokken bij het inrichten van diverse beleidsnota's voor gemeenten als Nota's Kostenverhaal en Nota's Grondbeleid. Michiel is medeauteur van de "Bijlage Rekenvoorbeelden" behorend bij de "Handreiking Kostenverhaal en Financiële Bijdragen Omgevingswet" van het Ministerie van BZK.
Bekijk LinkedIn profiel  

Materiaal

Hiermee krijg je toegang tot het dossier met alle relevante achtergrondinformatie rondom de cursus. Zo kun je voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Verder krijg je met PONT | Omgevingsweb gratis toegang tot dossiers,digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kun je 6 studie-uren rekenen.

BP Studieuren66
Vastgoedcert66

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • 26 juni 2025 | 18 november 2025
  • 09:30 - 16:45
  • Utrecht | Utrecht
  • € 795,-
    • Genoemd bedrag is exclusief 21% btw
    • Prijs is inclusief complimentary lunch, koffie en thee
Aanmelden

Referenties

 Voor deze nieuwe cursus zijn nog geen refenties beschikbaar

ook interessant voor jou

Incompany

Deze cursus liever met jouw eigen team en op maat bij jou op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • Je bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • Je bepaalt de data van de training

Ook interessant voor jou

Meer weten?

Heb je nog vragen of wil je deze cursus incompany volgen?

Of wil je persoonlijk studieadvies? We vertellen je graag wat de mogelijkheden zijn. Via onderstaand contactformulier kun je contact opnemen met onze klantenservice of ons salesteam. Wil je direct contact met de betreffende programmamanager? Bekijk dan de contactgegevens rechts.

Ronald Koppers
Ronald Koppers
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Ronald Koppers via 06 11 880 859 of via ronald@berghauserpont.nl