PONT Academy

Virtuele assistent

Details

Onteigening: regels en taxeren

1-daagse cursus

  • Strategisch omgaan met het instrument van onteigening en het gemeentelijk voorkeursrecht
  • Het opbouwen van een bestuursrechter-proof onteigeningsdossier
  • Het voeren van zorgvuldig en op resultaatgericht minnelijk overleg
  • Procedureregels bij onteigening
  • Goed begrip van uitgangspunten voor schadeloosstelling
  • Actualiteiten onteigening
  • Voor ambtenaren, taxateurs, rentmeesters, advocaten
2 november 2026
Utrecht
€ 845,-

Inleiding

Onteigening is de belangrijkste stok achter de deur voor overheden om projecten te realiseren. Een belangrijke vereiste voor onteigening en een gedoogplicht is dat er zorgvuldig minnelijk overleg wordt gevoerd. Hoewel verweren over het minnelijk overleg zelden slagen is bij grondeigenaren vaak oprecht sprake van het gevoel dat niet serieus naar hun visie op de schade wordt geluisterd. Door een goede regie van het minnelijk overleg vangt de overheid een groot deel van de potentiele bezwaarmakers af.

De overheid laat het minnelijk overleg vaak over aan deskundige externe taxateurs en adviseurs. Dat neemt niet weg dat het van belang is dat de medewerkers van de overheid zelf ook goed begrip hebben van de uitgangspunten voor een volledige schadeloosstelling.

Het schadeloosstellingsrecht is vitaal en in beweging. De afgelopen jaren zijn er veel interessante uitspraken gewezen over de eliminatieregel, de complexbenadering (egalisatie), bodembestanddelen en de combinatie van onteigeningsschade en planschade.

Inhoud en resultaat

In deze cursus combineren wij het bijbrengen van de basisbeginselen met het zoeken van diepgang en discussie. Wij geven u tips voor de opbouw van het onteigeningsdossier zodat de onteigening niet vast loopt bij de bestuursrechter. Wij praten u bij over de recente ontwikkelingen in het schadeloosstellingsrecht en over de verhouding tussen de gedoogplicht en onteigening. We nemen ook het praktisch nut van het voorkeursrecht met u door.

Het doel is dat u:

  • in staat bent om strategisch om te gaan met de verschillende beschikbare grondbeleidinstrumenten,
  • dat u goede regie heeft over het minnelijk overleg en de onteigeningsprocedure en
  • dat u ‘op niveau’ kunt meedenken met uw taxateur.

Uiteraard is er ruimte voor discussie en het bespreken van praktijkvoorbeelden. 

Doelgroep

De cursus is bestemd voor:
  • Juristen bij juridische afdelingen en afdelingen ruimtelijke ordening bij gemeenten, provincies en waterschappen.
  • Advocaten
  • Juridische adviseurs
  • Rentmeesters en taxateurs/ makelaars
  • Medewerkers rechtsbijstandsverzekeraars
  • Adviesbureaus

Programma

 Strategie, dossieropbouw, minnelijk overleg

  • In planologische spoor al aandacht voor onteigening
  • Wel of geen voorkeursrecht?
  • Gedoogplicht of onteigening?
  • Opbouwen dossier en daaraan te stellen eisen
  • Minnelijk overleg: hoe vaak, met wie, waarover?
  • Regie over beroepen op zelfrealisatie
  • Verloop procedures

Grondeigendom en onteigening in de Omgevingswet

  • Regels grondeigendom en onteigening in de Omgevingswet
  • Procedureregels bekrachtigingsprocedure
  • Tips voor de praktijk

Taxeren en schadeloosstelling

  • Taxatiemethodes
  • Schadeloosstelling bij gedoogplicht en bij onteigening
  • Beginselen van egalisatie en eliminatie
  • Bijzondere (on)geschiktheid en bodembestanddelen
  • Waardevermindering overblijvende
  • Inkomensschade en bijkomende schade
  • Schade van derden (huurders, pachters en zakelijk gerechtigden)
  • Praktijkvoorbeelden 

Docenten

Joske Hagelaars
advocaat bij Dirkzwager
Joske is sinds 2013 advocaat bij Dirkzwager, waar hij zich met name bezig houdt met overheidsaansprakelijkheid in het algemeen en op onteigening, gedoogplichten en planschade in het bijzonder. Joske heeft een advies- en procespraktijk en publiceert met regelmaat over deze onderwerpen in verschillende vakbladen.

Referenties

Joske wist geduldig en met vaste hand de cursisten door deze complexe materie heen te loodsen.
Zeer goede cursus, met een uitstekende docent

Materiaal

Hiermee krijgt u toegang tot het dossier met alle relevante achtergrondinformatie rondom uw cursus. Zo kunt u voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Verder krijgt u met PONT | Omgeving gratis toegang tot tientallen dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.

Studiepunten

Studiepunten en -uren: Voor deze cursus/opleiding kun je 6 studie-uren rekenen.

NRVT Nederlands Register voor TaxateursNRVT(6 )(6 )
NVM Nederlandse Vereniging van Makelaars en TaxNVM(6 )(6 )
NVR Nederlandse Vereniging van RentmeestersNVR(6 )(6 )
Nederlandse Orde van AdvocatenNederlandse Orde van Advocaten(6 )(6 )

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • 2 november 2026
  • 09:30 - 16:45
  • Utrecht
  • € 845,-
    • Genoemd bedrag is exclusief 21% btw
    • Prijs is inclusief lunch, koffie en thee

    • Aanmelden

    Incompany

    Deze cursus liever met jouw eigen team en op maat bij jou op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

    • De training is altijd maatwerk
    • Je bereikt als team hetzelfde niveau
    • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
    • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
    • Je bepaalt de data van de training
    Incompany aanvragen

    Ook interessant voor jou

    Meer weten?

    Heb je nog vragen of wil je deze cursus incompany volgen?

    Of wil je persoonlijk studieadvies? We vertellen je graag wat de mogelijkheden zijn. Via onderstaand contactformulier kun je contact opnemen met onze klantenservice of ons salesteam. Wil je direct contact met de betreffende programmamanager? Bekijk dan de contactgegevens rechts.

    Waarom contact
    Chiara van Ommeren

    Chiara van Ommeren

    Programmamanager, Berghauser Pont Academy

    U kunt contact opnemen met Chiara via

    Onteigening: regels en taxeren