Inleiding 

Bouwwerken moeten passen in hun omgeving. Ze mogen geen gevaar opleveren voor bewoners en gebruikers. Ook moeten ze voldoen aan eisen zoals bijvoorbeeld bruikbaarheid. Om hier als overheid zicht op te hebben moet een initiatiefnemer vaak een vergunning om te bouwen aanvragen.

Onder de Omgevingswet verandert er veel op het gebied van het bouwen. De “overzichtelijke” omgevingsvergunning voor het bouwen is niet meer. Maar hoe is het dan wel? 

Inhoud en resultaat 

In deze basiscursus wordt ingegaan op verschillende thema’s binnen de bouwregelgeving.

Allereerst de omgevingsvergunning voor de omgevingsplanactiviteit bouwen. Daarbij wordt aandacht besteed aan de procedure. Wat wordt van een aanvrager verwacht en hoe dient een aanvraag te worden ingediend? De betekenis van participatie? Welke voorschriften kunnen aan een vergunning worden verbonden? Wat zijn de mogelijkheden voor derden om zich een verleende vergunning te verzetten? Maar uiteraard is ook veel aandacht voor de inhoud. Waar dient een aanvraag aan te worden getoetst? Hoe vindt die toetsing dan plaats? Hoe om te gaan met privaatrechtelijke aspecten? Hoe om te gaan met gewekt vertrouwen? Teveel vragen om op te noemen. Daarbij wordt aandacht besteed aan de fase waar veel gemeenten nu zitten met een tijdelijk omgevingsplan met de bruidsschat als de fase die komt waar er wel sprake is van een echt omgevingsplan.

Naast de vergunning voor de omgevingsplanactiviteit is uiteraard ook ruim baan voor de vergunning voor de bouwactiviteit. Wanneer is die noodzakelijk? Daarbij wordt uiteraard ook ingegaan op kwaliteitsborging. En wat als de aanvraag niet onder stelsel van de kwaliteitsborging valt, wat dan? 

Los van de genoemde onderwerpen wordt aandacht besteed aan het ingewikkelde stelsel van vergunningvrij bouwen. Afwijken van het (tijdelijk) omgevingsplan, binnen- of buitenplans, en ten slotte aan handhaving van de bouwregelgeving.

Doelgroep 

Deze cursus is bestemd voor medewerkers die aanvragen voor omgevingsvergunningen om te bouwen toetsen en medewerkers die werken op de front-office en bij bouw- en woningtoezicht. De cursus is ook geschikt voor advocaten en projectontwikkelaars.