Middagcursus

€ 345,-

Inleiding Vastgoedcontracten

17 mei 2018

Utrecht
Vastgoedontwikkeling is weer in de lift. Nieuwe professionals worden aangetrokken. De cursus geeft wat nuttig is om te weten van vastgoedcontracten.
  • In 1 middag inzicht in de vele soorten contracten in de vastgoedwereld
  • Afspraken met de diverse betrokken partijen
  • Meer-partijen-overeenkomsten
  • Het broodnodige overzicht voor de niet-jurist
  • Het welkome overzicht voor de aankomende professional jurist
  • Praktische voorbeelden uit de praktijk

Inleiding

Wie te maken heeft met vastgoed weet wel dat er diverse contracten bestaan met allerlei prachtige namen. Maar waarvoor dienen ze precies en wat houden ze eigenlijk in? Er circuleren diverse modellen die door de jaren heen al te gemakkelijk zijn gekopieerd en daardoor rafelig en versleten zijn geworden. Velen doen maar wat. Als gevolg van de crisis zijn de rollen van de diverse gebruikelijke partijen veranderd. Renovatie of transformatie van een binnenstedelijke kern is nu eenmaal iets anders dan het uit de grond stampen van een 100-tal woningen in een weiland. Van een moderne aannemer wordt veel meer meedenken verwacht. Dit soort veranderingen vinden hun weerslag in de ontwikkelde contractvormen

Inhoud en resultaat

Hoe zit het met de gecompliceerde contracten die in de vastgoedpraktijk zijn ontstaan? Deze cursus behandelt diverse overeenkomsten die in de vastgoedwereld circuleren. De cursus gaat in op het werkelijke doel van diverse daarin voorkomende bepalingen en hun systematiek. We bespreken de noodzaak van structuur en samenhang. We bekijken hoe diverse contracten ook bij een aanbesteding kunnen worden gebruikt.

Huurovereenkomsten laten we buiten deze cursus. Naar koop kijken we alleen voor zover we dat nodig hebben en de consumentenkoop blijft vrijwel geheel buiten beschouwing.

Na deze cursus:

  • weet u welke contracten u voor welke situaties nuttig kunt gebruiken

  • weet u op welke aspecten u moet letten bij het opstellen van deze contracten

  • weet u wat de kenmerkende varianten zijn van de gangbare overeenkomsten

  • weet u hoe u een contract leesbaar kunt houden

  • kent u bijvoorbeeld het verschil tussen een turnkey-aannemingsovereenkomst en een turnkey-koopaannemingsovereenkomst

  • kent u bijvoorbeeld het verschil tussen een koopoptie en een koop onder voorbehoud

  • weet u dat een bouwteam niet in de bouwfase van een project werkzaam is

  • weet u waarom het bij aanbestedingen zo vaak fout gaat en hoe je dat kunt voorkomen

Doelgroep

De cursus is bestemd voor iedereen die in de vastgoedpraktijk te maken heeft met het opstellen van overeenkomsten. Dus voor iedereen die overeenkomsten maakt bij (of voor) een aannemer, adviseur, architect, belegger, constructeur, directievoerder, gemeente, huurder, koper, makelaar, onderaannemer, ontwikkelaar, toeleverancier, verhuurder, of een verkoper van vastgoed.

Zeker als men als niet-jurist al jaren braaf contracten kopieert en alleen het allernoodzakelijkste weglakt en verbetert, kan men bij deze cursus een schat van nieuwe informatie opdoen. Dus ook voor de afgestudeerde jurist en de beginnende bedrijfsjurist of advocaat in de vastgoedpraktijk biedt de cursus nuttige en onmiddellijk bruikbare informatie.

Programma

Systematiek van de wet
  • Burgerlijk wetboek
  • Benoemde en onbenoemde contracten
  • Kenmerken van veelgebruikte en algemene voorwaarden (o.a. UAV, GC en DNR)
Typische andere vastgoedcontracten
  • HOT, Letter of Intent  
  • Samenwerkingsovereenkomst (VOF-constructie en CV-BV-constructie)
  • Ontwikkelingsovereenkomst
  • Koopoptie
  • Verkoopoptie
  • Koop- en realisatieovereenkomst met gemeente
  • Anterieure Exploitatieovereenkomst
  • Koop-aannemingsovereenkomst
  • Turnkey-aannemingsovereenkomst
  • Prestatiecontract
  • Turnkey-koop-aannemingsovereenkomst
  • Pseudo-turnkey-koop-aannemingsovereenkomst
  • PPS
  • Verkoop met Groninger akte
Meer-partijencontracten 
  • Bouwteamovereenkomst
  • Coördinatieovereenkomst
  • Aanneming met twee opdrachtgevers
  • Aanneming met nevenaannemers
  • Gesplitste koop-aannemingsovereenkomst
  • Samenwerking tussen ontwikkelaar en aannemer bij een appartementencomplex
  • Intern consortium
  • Extern consortium
  • Back-to-back-contractering met belangrijke onderaannemer 

Docenten

mr. Jan van Duijvendijk
advocaat, Barnsteen Advocatuur
 
Jan is advocaat bij Barnsteen Advocatuur. Hij is gespecialiseerd in ontwikkelingsrecht (project- en gebiedsontwikkeling), bouwrecht, vastgoed in ruime zin, samenwerkingsverbanden, PPS-structuren en aanbestedingsrecht. Hij is Fellow Ontwikkelingsrecht aan de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) en is als docent verbonden aan de opleiding Projectontwikkeling van de NEPROM (Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen). Verder is hij coauteur van het door de NEPROM uitgegeven Handboek Projectontwikkeling. Als Redacteur Projectontwikkeling maakt hij deel uit van de redactie van 'Vastgoedcontracten', het modellenboek van Uitgeverij Den Hollander.
 

Materiaal

U ontvangt een map met de handouts en relevant achtergrondmateriaal als wetgeving en leidraden.

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kunt u 6 studie-uren rekenen.

NRVT Nederlands Register voor Taxateurs66
Vastgoedcert33
NVR Nederlandse Vereniging van Rentmeesters66

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • 17 mei 2018
  • 13:30 - 17:00
  • Utrecht
  • € 345,-
  • De genoemde cursusprijs is excl. btw en incl. koffie/thee/water
aanmelden

Referenties

ook interessant voor u

Incompany

Deze cursus liever met uw eigen team en op maat bij u op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • U bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • U bepaalt de data van de training

Vragen over de Cursus?

Meer weten?

Heeft u nog vragen of wilt u persoonlijk studieadvies? We staan u graag te woord over de mogelijkheden.

Laure Kuijpers Berghauser Pont Academy
Laure Kuijpers
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Laure Kuijpers via 06 48 033 663 of via laurekuijpers@berghauserpont.nl