Middagcursus

€ 345,-

Omzetbelasting en overdrachtsbelasting bij erfpacht


  • Een actueel en complex  onderwerp dat van belang is voor de vastgoedwereld
  • Hoe kan er optimaal gebruik worden gemaakt van erfpacht; de fiscale mogelijkheden en valkuilen
  • Praktijk- en rekenvoorbeelden
  • In één middag up-to-date

Inleiding

Rechten van erfpacht komen in diverse gedaanten voor in het economische verkeer. Naast de mogelijkheden die het civiele recht biedt, worden de rechten veelal ingezet als financieringsinstrument. De eigenaar zal mede gerechtigd blijven tot de onroerende zaak en ontvangt daarvoor een vergoeding. Deze vergoeding bestaat vaak uit een eenmalig bedrag en een jaarlijks terugkerend bedrag; de canon. De som van de vergoeding is de grondslag voor de heffing van omzetbelasting. De omvang van de vergoeding bepaalt ook of de rechtshandelingen met het recht van erfpacht voor de omzetbelasting is aan te merken als levering, dan wel als dienst. Dit heeft ingrijpende gevolgen voor de heffing.

Inhoud en resultaat

Tijdens deze cursus bespreken we kort de civiel-juridische eigenschappen van het recht van erfpacht om vervolgens het vestigen, overdragen, wijzigen of opzeggen van een recht van erfpacht te duiden in het licht van de omzetbelasting en overdrachtsbelasting. Dit zullen we doen aan de hand van enkele voorbeelden uit de praktijk. U zult zien dat kleine variaties in het feitencomplex grote fiscale gevolgen kunnen hebben.

Aan het einde van deze middag:

  • Kent u de fiscale kwalificatie van erfpacht;
  • Weet u hoe erfpacht fiscaal gunstig te structureren
  • Kent u de belangrijkste fiscale risico’s

Doelgroep

De cursus is bestemd voor mensen die in hun werk regelmatig te maken krijgen met rechten van erfpacht. O.a:

- makelaars/taxateurs
- projectontwikkelaars
- fiscalisten
- notarissen
- overheden


Programma

Tijdens deze middag worden onderstaande onderwerpen uitvoerig behandeld:

  • Wat is erfpacht en waarom wordt hiervoor gekozen?
  • Wat betaal je voor erfpacht?
  • Hoe gaat de btw om met rechten van erfpacht?
  • Hoe gaat de overdrachtsbelasting om met rechten van erfpacht?

Docenten

mr. Martijn Albers
notaris, Albers en Van Tienen notarissen
 
Martijn is notaris bij Albers en Van Tienen notarissen te Amsterdam. Hij is in januari 2017 gepromoveerd met een proefschrift met de titel “Het beperkt zakelijk recht en enkele belastingen".
 
   
mr. John Seerden
zelfstandig fiscalist
 
John is zelfstandig fiscalist op het gebeid van overdrachtsbelasting, btw en vastgoed. Daarnaast is bij vaste medewerker van het fiscale tijdschrift Vakstudie Nieuws.
 
   

Materiaal

U ontvangt een map met de handouts van de presentatie en de bijlagen.

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kunt u 3 studie-uren rekenen.

BP Studieuren3
NRVT Nederlands Register voor Taxateurs36

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • € 345,-
  • De genoemde cursusprijs is excl. btw en incl. koffie/thee/water.

aanmelden

Referenties

Dit is een nieuwe cursus, nog geen referenties beschikbaar.

ook interessant voor u

Incompany

Deze cursus liever met uw eigen team en op maat bij u op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • U bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • U bepaalt de data van de training

Ook interessant voor u

Vragen over de Cursus?

Meer weten?

Heeft u nog vragen of wilt u persoonlijk studieadvies? We staan u graag te woord over de mogelijkheden.

Ronald Koppers Berghauser Pont Academy
Ronald Koppers
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Ronald Koppers via 06 11 880 859 of via ronald@berghauserpont.nl