Incompany cursus


Vastgoedpraktijk: asset deal of share deal? - alleen als incompany


  • De keuze tussen de aankoop van bakstenen (asset) óf de verwerving van aandelen (share)
  • Aantal share deals afgelopen twee jaar sterk gestegen
  • Fiscale motieven bij een asset- of share deal
  • De consequenties
  • Praktijk- en rekenvoorbeelden
  • In samenwerking met CMS law

Inleiding

In de vastgoedpraktijk wordt steeds vaker een bewuste keuze gemaakt tussen de aankoop van bakstenen (asset deal) en de verwerving van de aandelen in de speciale projectvennootschap, die over het algemeen weinig andere activiteiten uitoefent dan het houden en verhuren van het vastgoedobject (share deal).

Opvallend is dat het aantal share deals de afgelopen twee jaar weer sterk aan het stijgen is. Deze keuze tussen asset en share deal is veelal fiscaal gedreven. Vragen hierbij zijn:
  • Welke overwegingen liggen daaraan precies ten grondslag?
  • En wat zijn de overeenkomsten en verschillen tussen de directe en indirecte verwerving van een vastgoedobject?
  • In hoeverre wijkt de aankoop van een gebouw af van de overname van een bedrijfsonderdeel?

Inhoud en resultaat

Tijdens deze dag krijgt u antwoord op bovenstaande vragen. Daarnaast wordt er aan de hand van praktijkgevallen en rekenvoorbeelden ingegaan op de fiscalen motieven en consequenties bij een asset – of share deal. Aan het einde van deze dag bent u beter in staat om een afweging te maken tussen beide transactievormen.

Doelgroep

De cursus is bestemd voor personen die in hun werk te maken hebben of krijgen met vastgoed. Dit kunnen zijn:
  • Makelaars, rentmeesters, taxateurs
  • Projectleiders of medewerkers van het grondbedrijf bij overheden
  • Beleggers en ontwikkelaars en
  • Woningcorporaties

Programma

Tijdens deze dag worden onderstaande onderwerpen uitvoerig besproken.

De fiscale motieven en consequenties (Willie Ambergen)
  • overdrachtsbelasting;
  • btw
  • vennootschapsbelasting (vrijstellingen, latenties en herinvesteringsreserve)

Contractuele voorwaarden
(Herman van Aerts)
  • Bepalingen
  • Garanties
  • Aansprakelijkheden

Docenten

mr. Etienne Cox
Belastingadviseur, CMS
 
Etienne studeerde fiscaal recht aan de Universiteit van Tilburg. Hij geeft advies op het gebied van de omzetbelasting en overdrachtsbelasting. Daarbij concentreert hij zich op de fiscale optimalisering van vastgoedtransacties en -investeringen, nieuwbouw- en verbouwingstrajecten, alsmede financiële dienstverleners en producten (waaronder de btw-problematiek rondom debiteurenportefeuilles).

Materiaal

U ontvangt een map met de handouts en relevant achtergrondmateriaal als wetgeving en leidraden.

Studiepunten

Studiepunten en -uren

Voor deze cursus/opleiding kunt u 6 studie-uren rekenen.

NRVT Nederlands Register voor Taxateurs66

Aanmelden

Datum, Locatie en Prijs

  • Prijs op aanvraag
aanmelden

Referenties
Voor deze cursus zijn er nog geen referenties beschikbaar

ook interessant voor u

Incompany

Deze cursus liever met uw eigen team en op maat bij u op kantoor? Dat kan! De voordelen van incompany op een rij:

  • De training is altijd maatwerk
  • U bereikt als team hetzelfde niveau
  • Voorafgaand een vrijblijvend intakegesprek met de trainer(s)
  • Bedrijfsspecifieke situaties worden betrokken
  • U bepaalt de data van de training

Ook interessant voor u

Vragen over de Cursus?

Meer weten?

Heeft u nog vragen of wilt u persoonlijk studieadvies? We staan u graag te woord over de mogelijkheden.

Ronald Koppers
Ronald Koppers
Programmamanager, Berghauser Pont Academy
 
U kunt contact opnemen met Ronald Koppers via 06 11 880 859 of via ronald@berghauserpont.nl